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澳门新葡京网址:燕郊“落宗”土地指标透支潜规则曝光

时间:2017-2-12 18:03:42  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要: 一位土地研究人士告诉记者,燕郊的土地乱象不是个案。其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。“三河市商品房开发量这么大,住宅性质的土地指标显然不可能有这么多。”  一个名为“等落者-等待落宗的一大群”的微信群已经迅速聚集500人。群友基本是河北省三河市燕郊镇区域内涉及房屋产权无...
 一位土地研究人士告诉记者,燕郊的土地乱象不是个案。其背后主要是土地指标被非法滥用或提前透支。“三河市商品房开发量这么大,住宅性质的土地指标显然不可能有这么多。”
  一个名为“等落者-等待落宗的一大群”的微信群已经迅速聚集500人。群友基本是河北省三河市燕郊镇区域内涉及房屋产权无法“落宗”的业主。
  宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元。房产落宗是通过建立起房屋和所在宗地的关联关系,生成唯一的不动产单元代码。落宗的基本原则之一,就是地上建筑物的性质和土地使用性质必须相同。举个例子,如果土地是50年产权的商业用地,地上建筑物却是70年产权的商品住宅,则判定为不一致。
  此次“落宗”问题大约涉及燕郊十几个商品房小区,事件在两个月内迅速发酵。针对河北燕郊多个小区存在的不动产登记产权缩水、不能过户、不能落宗等问题,国土资源部部长姜大明最新表态是,“现在正在解决。已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续,可以登记了,估计在不长的时间,这个问题就会解决完毕。”
  2月7日,燕郊落宗事件有了突破性进展。福成五期一名业主已经成功办理不动产登记,并取得证书。
  等待“落宗”
  国土部表示对此高度重视,考虑到历史客观实际情况,国土部在请地方调查的同时,也已派人去了解情况。了解清楚后会提出一个解决办法。
  但燕郊等待“落宗”的业主们仍然非常焦虑。

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