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澳门新葡京官网:深圳供地与产业发展的平衡!写字楼一季度放量

时间:2017-4-12 16:10:57  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 随着深圳对高端制造业的发展方向愈加明确,企业技术改造、扩大产能等发展需要通过综合整治、局部拆建等方式已无法满足产业空间需求。因此2017年第一季度包括新型产业用地在内的工业用地成交已经占据了深圳土地成交面积的约60%。  自2016年10月调控之后,深圳楼市逐渐降温。尤其在限价...
  随着深圳对高端制造业的发展方向愈加明确,企业技术改造、扩大产能等发展需要通过综合整治、局部拆建等方式已无法满足产业空间需求。因此2017年第一季度包括新型产业用地在内的工业用地成交已经占据了深圳土地成交面积的约60%。
  自2016年10月调控之后,深圳楼市逐渐降温。尤其在限价政策出台后,一些新项目,特别是豪宅项目面临延期入市。
  但深圳的甲级写字楼市场却在不断供货。2017年第一季度深圳平安国际金融中心大厦入市,将全市写字楼存量推高到627.8万平方米。未来还将有大量项目走过建设期预备入市。
  除了上世纪90年代开始发展的罗湖蔡屋围、2000年开始迅速发展的福田CBD等传统商务区外,新兴文化、商务中心南山CBD,特别是前海中心以及后海深圳湾超级总部基地也在快速崛起。
  在未来两年的入市写字楼物业中,有三分之二集中于前后海片区。
  对此深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁接受记者采访时表示,前后海已经确定为深圳面向世界、面向未来的金融港,金融业、互联网产业以及引进的高新技术产业大规模集中,写字楼需求旺盛。

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